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Im Zentrum von Egilswil, genau im Dreieck Baden – Aarau – Reinach, nur 42 Kilometer westlich von Zürich liegt Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial für die Zukunft.
Ein tolles Zweifamilienhaus auf drei Etagen für all diejenigen, die gern zusammen wohnen wollen, ohne sich auf der Pelle zu hocken. Zwei getrennte Eingänge separieren die beiden Wohnbereiche.
Übersicht Wohnung 1
Übersicht Wohnung 2
Beschreibung Wohnung 1
In der ersten Wohnung dominiert viel warmes, natürliches Holz das Ambiente. Die separate, einfache Küche und die schmucken Räume sind kuschelig und einladend. In der bestehenden Aufteilung bietet diese schöne Wohnung genügend Platz für drei bis vier Personen. Es liegen brandneue Grundriss-, Schnitt und Ansichtspläne vor, welche einen eventuellen Umbau unterstützen. Potenzial ist auf den 118 m² vorhanden. In den beiden Etagen lassen sich viele Umbauideen verwirklichen. In der Küche befindet sich eine Treppe die in das Untergeschoss führt. Dort befindet sich der Keller mit Naturboden.
Beschreibung Wohnung 2
Die obenliegende, mit 96 m² grosse und lichtdurchflutete 4.5- Zimmer umfassende Maisonettewohnung wurde komplett neu renoviert. Bäder, Küche und Waschturm-Anschluss im Gäste-WC lassen keine Wünsche offen.
Ganz elegant schmücken sparsam eingesetzt dekorative Naturholzelemente die Decken. Besonders charmant ist auch die Höhe der Räume. Die schmucken Holz-Details, der Rundbogen und die Anordnung der Räume verleihen dieser Wohnung eine schöne, romantische Atmosphäre.
Im Erdgeschoss liegt die äusserst grosszügige Küche mit angrenzendem Esszimmer. Gross genug, für Familientreffen oder fröhliche Abende mit Freunden. Auch das Gästebad mit Waschmaschine und Tumbler Anschluss befindet sich auf dieser Etage. Oben werden sich Ihre Lieben im schönen Wohnzimmer sowie den Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Hobbyzimmern ganz sicher wunderbar wohlfühlen. Denn auch das renovierte Badezimmer sowie die Schlafzimmer haben viel Tageslicht und Aussicht.
Umgebung und Gebäude
Im eigenen Garten des Hauses gibt es Abstellmöglichkeiten und ein kleines Gartenhäuschen, in dem Sie beim Sonntagskaffee einen schönen Blick aufs Grüne geniessen können.
Das gesamte Wohngebäude befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand. Es wurde stetig investiert und renoviert. Eine komplette Dachsanierung erfolgte 2010.
Ein sehr gut gelegenes, wertstabiles, wirklich schönes und praktisches Haus für Familien mit Eltern oder befreundete Familien. Das Zweifamilienhaus kann auch als Rendite-Teilobjekt genutzt werden: Eine Wohneinheit selber bewohnen, die andere Wohnung fremdvermieten und so die eigenen Wohnkosten finanzieren.
